pravila

Размещение объявлений на сайте Жильё и Прописка регулируется Пользовательским соглашением

Перед подачей объявления обязательно ознакомьтесь с правилами размещения объявлений, а также с приведенными ниже требованиями к объявлениям в данной категории.

 

Актуальность объявления

  • Размещайте объявления о продаже или аренде только существующих объектов недвижимости. Объявления с несуществующими объектами недвижимости нарушают правила Жильё и Прописка, к ним могут быть применены соответствующие меры. 
  • Обязательно снимайте объявления с публикации, если объект недвижимости уже арендован, сдан, продан или куплен.
  • Запрещено размещать объявления о платных услугах подбора недвижимости под видом аренды жилья.

 

Уникальность объявления

  • Текст и фотографии объявления об объектах недвижимости должны быть уникальными. Неуникальные объявления нарушают правила Жильё и Прописка, к ним могут быть применены соответствующие меры. Поэтому составляйте подробное описание и самостоятельно делайте качественные фото для каждого объекта.

 

Регион размещения

  • Объявление должно быть актуальным для того города, в котором находится недвижимость. Например, если объект находится в г. Долгопрудный Московской области, то  местоположение в объявлении должно быть указано «Долгопрудный», а не «Москва».

 

Местоположение

  • В поле «Адрес» указывайте только точные данные о местоположении объекта недвижимости. Дополнительную информацию (ориентиры, район города) добавляйте в описание объявления. 
    Правильно: «ул. Ленина, д.5»
    Неправильно: «ул. Ленина, около гастронома», «ул. Ленина», «г. Москва, ул. Ленина».

 

Заголовки объявлений

  • В заголовке необходимо указывать только вид объекта и основные параметры. Указание цены, слов, привлекающих внимание, контактной информации, адреса сайта или только слова «продам / куплю» является нарушением правил Жильё и Прописка.
    Правильно: Торговое помещение, 208 м².
    Неправильно: «Торговое помещение за 150000 руб.», «Торговое помещение срочно»,«Торговое помещение звоните ХХХХХХХХХХХ», «Торговое помещение site.ru».

 

Параметры объявления

  • Выбирайте подкатегорию, соответствующую вашему объекту\предложению.
  • Объявления о продаже, аренде комнаты или ее доли должны размещаться в подкатегории «Комнаты».
  • Объявления об аренде койко-мест должны размещаться в подкатегории «Комнаты».
  • В подкатегории «Гаражи и машиноместа» необходимо размещать объекты с определенным местоположением. Объявления о продаже сборных гаражей должны размещаться в подкатегории «Ремонт и строительство». 
  • Объявления о продаже или аренде апартаментов (помещений нежилого фонда, пригодных для кратковременного и длительного проживания) размещать запрещается.

 

Цена

  • Указывайте полную стоимость объектов, а не стоимость квадратного метра . 
  • В объявлениях типа «Сниму/Сдам» со сроком аренды «Посуточно» запрещено указывать цену за почасовую аренду. Необходимо указать стоимость аренды за одни сутки\месяц. При этом о наличии бонусов за длительную аренду в виде сниженной цены сообщайте, пожалуйста, в описании. Указывать акционную стоимость в поле «Цена» запрещено.
  • Если цена объекта снижена по каким-либо причинам (плохое состояние объекта, цена указана без стоимости коммунальных платежей и т. д.), обязательно указывайте это в описании объявлений.

 

Фотографии

  • Используйте только реальные фотографии предлагаемых объектов, иллюстрирующие текст объявления. Чужие фото (например, из интернета), снижают доверие потенциальных клиентов и могут быть отклонены модератором.
  • Использование логотипов агентства недвижимости вместо фото объектов является нарушением правил сайта.
  • Кроме фотографии дома (здания) следует добавить фотографии интерьера (комнат, прихожей, кухни, санузлов и т.д.), которые должны достоверно отражать актуальную обстановку внутри предлагаемого объекта. В случае, если фотографии интерьера отсутствуют, в обязательном порядке добавляйте фотографии с актуальной планировкой.
  • Объявления о поиске жилья вы можете сопровождать реальными фотографиями потенциальных арендаторов только с их согласия. 

 

Личный кабинет компании

  • Агентствам недвижимости необходимо пользоваться одним личным кабинетом для всех сотрудников. Запрещается подавать одинаковые объявления, используя личный кабинет агентства недвижимости и личную учетную запись  сотрудника агентства. Если у вашего агентства недвижимости уже есть личный кабинет на ресурсе Жильё и Прописка, предоставьте доступ к нему своим коллегам. 

 

Право на размещение объекта третьим лицом

  • Объявления о продаже, аренде и покупке недвижимости могут быть размещены как собственником, так и третьим лицом, имеющим соответствующее поручение от собственника.
  • В случае поступления жалоб на размещение объекта без ведома собственника администрация сайта вправе потребовать правоустанавливающие документы (договор об оказании услуг, свидетельство о собственности и т.д.) как у собственника, так и у третьего лица.

Обратная связь